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棋牌首页资深房地产评论员薛建雄认为,房企通过发债将国内国外能融的资金都尽量融到手,这是目前主流房企高杠杆高周转下的做法。在拼规模的过程中,房企始终处于资金紧张状态。现阶段,随着销售房子毛利低、去化难的背景之下,房企偿债周期过长导致利息过高,因此,薛建雄认为,秉承高杠杆的房企很危险,借不到新钱,现金流断了,债务违约的风险很高,手中的资产有成为负资产的风险。

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